1994〜2004年築, 専有面積70.62㎡〜90.62㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ライオンズガーデン枚方
大阪府枚方市池之宮二丁目
/ 枚方市駅 徒歩19分
1999年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より7%割安
相場
2,634万円
32.7万円/㎡
1,019
2,096
3,172
4,249
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜3,172万円
26.0万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズガーデン枚方
2,450万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 80.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,450万円 | 30.4万円 | 1階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 2,398万円 | 31.0万円 | 4階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 2,499万円 | 32.5万円 | 6階 | 76.96㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/10/27 | 1,980万円 | 27.4万円 | 8階 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,780万円 | 23.1万円 | 6階 | 76.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/14 | 1,580万円 | 20.4万円 | 4階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,480万円 | 30.8万円 | 1階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,980万円 | 25.7万円 | 6階 | 76.96㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,150万円 | 27.9万円 | 6階 | 76.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,380万円 | 30.9万円 | 6階 | 76.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,500万円 | 22.5万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 25.2万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,880万円 | 28.2万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,100万円 | 29.3万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ライオンズガーデン枚方 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅19分 | 2,450万円 | 30.4万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/25 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/19 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,600万円 | 26.5万円 | 97.98㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,480万円 | 25.5万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/08 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,588万円 | 35.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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